DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ ĐẠI HỌC

 Dự án “Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên” (gọi tắt là Dự án) nằm trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số2361/QĐ-UBND ngày 21/12/2022 có vị trí tại xã Tiên Ngoại, phường Hoàng Đông, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án được xây dựng với mục tiêu hình thành khu đô thị mới với kết cấu hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh, đảm bảo kiến trúc cảnh quan và môi trường khu vực, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho thị xã Duy Tiên nói riêng và tỉnh Hà Nam nói chung, đồng thời đáp ứng được nhu cầu về nhà ở, nhu cầu phát triển kinh tế, đào tạo nhân lực tạo môi trường sống tốt hơn cho người dân địa phương, khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương. Ngày 06/02/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên” là Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Phát Đạt tại Quyết định số 195/QĐ-UBND và được ủy quyền cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên là Chủ đầu tư dự án. Trong tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 299,76 ha thì diện tích sử dụng đất thuộc phạm vi sẽ thực hiện Dự án khoảng 101,48 ha. Diện tích đất cần thu hồi theo Nghị quyết số 64/NQ-HĐND ngày 21/10/2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh khoảng 101,48 ha.Dự án có tổng mức đầu tư là khoảng 3.330.236,0 triệu đồng, theo quy định tại Luật Đầu tư công Dự án thuộc Nhóm A. Ngoài ra, dự án có sử dụng đất có nguồn gốc 59,56 ha là đất lúa với diện tích trên 10ha cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất do đó thuộc loại hình có chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa trên 10 ha thuộc thẩm quyền chuyển đổi của Thủ Tướng chính phủ. Do đó, theo quy định tại Nghị định số08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính Phủ về Quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường, thuộc nhóm I phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt.